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Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 188 m²

Rion-des-Landes (40370)
545 900 € Référence VN 1192

A propos de ce bien

Au coeur de la forêt, cette maison sur son terrain arboré d'environ 8 000 m2 allie la tranquillité de la campagne environnante à toutes les commodités de la ville de Rion des Landes. 

A l'écart d'un petit hameau, cette propriété comporte une maison aménagée  et décorée avec goût, d'une belle dépendance sur deux niveaux en pierre et bois très typique de la région, un bâtiment qui est aménagé en atelier, et une serre transformée en logement indépendant.

La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur par deux terrasses, un accés direct sur la piscine, toutes les pièces sont lumineuses, les six chambres ont de belles surfaces.

Cet ensemble peut convenir comme une charmante résidence principale mais aussi comme belle résidence secondaire et familiale.

L'autoroute A64  est à 10 km, Contis plage à 30 mn ; par un petit chemin à travers les bois, vous accéderez au bourg de Rion en 20 minutes à pied.

Ce qui nous plaît est la quiétude de ce lieu, ces essences d'arbres magnifiques, tout est réuni pour profiter de la nature, se laisser bercer par le chant des oiseaux tout en ayant des commodités facile d'accés.

 

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 188 m²
  • carrez 188 m²
  • terrain 8 200 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue forêt
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 545 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 114 €

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