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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 187 m²

Dax (40100)
295 000 € Référence AB 1196

A propos de ce bien

Exclusivité sur la commune de Dax, Maison de construction traditionnelle de 1976 avec extension de 1991 proposant de beaux volumes avec 180 m² de surface habitable plus un sous-sol de 120 m².

Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entèrement rénovée, aménagée et équipée, 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain et une salle d'eau récemment rénovée également.

La partie extension est composée de 3 espaces pouvant être utilisés en bureau, salle de jeu, facilement transformables en chambres supplémentaires. Cette partie peut également parfaitement convenir pour une activité professionnelle avec son entrèe indépendante.

Le sous-sol est composé d'une partie garage avec porte sectionnelle motorisée ( possibilité jusqu'à 3 véhicules), une chaufferie, une buanderie et une grande pièce pouvant servir d'atelier, un wc..

Le terrain d'environ 987 m² est piscinable et dispose déjà d'un jacuzzi.

Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur installée en 2021, l'ensemble des combles sont isolées.

DPE classe énergie C (156) et A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les anneées 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

REF AB 1196 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 187 m²
  • carrez 187 m²
  • terrain 987 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 532 €

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